{"id":534,"date":"2008-10-02T00:00:00","date_gmt":"1969-12-31T21:59:59","guid":{"rendered":"http:\/\/ensemblepoursaintbarth.over-blog.fr\/article-23378731-6.html"},"modified":"2008-10-02T00:00:00","modified_gmt":"1969-12-31T21:59:59","slug":"petitsarrangementsentreamis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.benoitchauvin.fr\/wordpress\/petitsarrangementsentreamis\/","title":{"rendered":"Petits arrangements entre amis…"},"content":{"rendered":"

\n Mardi soir, le conseil territorial a d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 sur l’opportunit\u00e9 d’acqu\u00e9rir ou nom un terrain de 1600 m2 (parcelles AK513 et AK154) situ\u00e9 \u00e0 Public, \u00e0 proximit\u00e9 du terrain d’EDF et de
\n l’incin\u00e9rateur, sur lequel \u00e9taient exploit\u00e9s les B\u00e9tons Contr\u00f4l\u00e9s.<\/strong>\n <\/p>\n

\n Cette acquisition a \u00e9t\u00e9 justifi\u00e9e par le fait qu’EDF avait besoin d’espace le temps de mener \u00e0 bien ses travaux d’installation de nouveaux moteurs.  
<\/strong>Je n’\u00e9piloguerai pas
\n plus longtemps sur le choix qui a \u00e9t\u00e9 retenu de favoriser uniquement la fili\u00e8re thermique de production d’\u00e9nergie, sur le rel\u00e2chement du frein \u00e0 l’urbanisation que repr\u00e9sentait la capacit\u00e9 d’EDF
\n \u00e0 fournir de l’\u00e9lectricit\u00e9, et sur les cons\u00e9quences environnementales de ces choix. Ce sont des sujets complexes, qui r\u00e9fl\u00e8tent une mani\u00e8re de voir les choses, mais qui au moins auraient
\n m\u00e9rit\u00e9s d’\u00eatre d\u00e9battus dans les commissions comp\u00e9tentes. Ce n’est pas au pr\u00e9sident du conseil territorial seul de rencontrer le responsable d’EDF et de s’en faire le porte-parole.
\n Personnellement, j’ai pris le temps de discuter avec ce dernier, qui a eu la gentillesse de me recevoir, pour me faire ma propre opinion sur les aspects \u00e9nerg\u00e9tiques d’EDF.\n <\/p>\n

\n Apr\u00e8s le temps d’utilisation temporaire par EDF, nous n’en savons pas plus sur l’usage futur de ce terrain : installation d’un concasseur, extension de la d\u00e9chetterie,…? La seule option
\n envisag\u00e9e, le stockage de produits p\u00e9troliers me para\u00eet difficilement concevable.\n <\/p>\n

\n On me r\u00e9torqua aussi en s\u00e9ance publique que ce n’est pas un achat en pure perte mais un investissement, car EDF versera un loyer<\/strong>. Pourquoi le vendeur n’a donc t-il pas
\n n\u00e9goci\u00e9 directement une location avec EDF? Faux argument : puisque que c’est rentable pour nous, ca aurait \u00e9t\u00e9 aussi plus int\u00e9ressant pour lui que de nous vendre le terrain !\n <\/p>\n

\n Mais au-del\u00e0 de ces questions d’utilit\u00e9 collective du terrain, on peut s’interroger sur le prix propos\u00e9 pour mandater le pr\u00e9sident \u00e0 n\u00e9gocier : 5,5 M\u20ac<\/strong>, soit la moiti\u00e9 environ de
\n notre budget d’investissement, et la quasi-totalit\u00e9 des montants affect\u00e9es pour l’ann\u00e9e \u00e0 l’achat de terrains.
\n Ce qui me sid\u00e8re, c’est que ces 5,5 M\u20ac, c’est grosso modo \u00e9quivalent \u00e0 peu de choses pr\u00e8s ce qu’on aura r\u00e9cup\u00e9r\u00e9 sur l’ann\u00e9e en taxe de s\u00e9jour et en hausse de droits de quai
\n r\u00e9unis<\/strong>. J’aurais de loin pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 que l’on investisse dans l’am\u00e9lioration de l’accueil touristique ou dans des services pour nos concitoyens.
\n En tant qu’\u00e9lu et donc garant, au m\u00eame titre que les 18 coll\u00e8gues, des deniers de la collectivit\u00e9, pour lesquels on compte chaque centime, je ne comprends pas le choix de cet investissement.\n <\/p>\n

\n Mais<\/strong> la pi\u00e8ce qui manque au puzzle pour expliquer toutes ces motivations et ces choix soi-disant collectifs, c’est sans doute la suivante :<\/strong>
\n M.Bruno Magras, g\u00e9rant \u00e0 la ville de la SCI La Source, a vendu le 31\/12\/2003 lesdites parcelles AK513 et AK514 \u00e0 la SCI Gaillac, dont le g\u00e9rant est R\u00e9gis
\n Pain, pour la tr\u00e8s modique somme de 874 500 \u20ac<\/strong><\/span> (voir les document des hypoth\u00e8ques ci-dessous).
\n Ce dernier, en c\u00e9dant de nouveau le terrain \u00e0 la collectivit\u00e9, pr\u00e9sid\u00e9e par Magras Bruno, empochera au passage une plus-value de 4,625,500 \u20ac !! Qui plus est
\n non imposable sur les plus-values !
<\/span><\/strong>De deux choses l’une : soit le terrain a \u00e9t\u00e9 vendu en-dessous de son prix en 2003, soit les prix ont fonci\u00e8rement augment\u00e9 entre deux, soit
\n enfin la somme propos\u00e9e aujourd’hui est trop importante.
\n Pour \u00eatre objectif, Bruno a dit en s\u00e9ance qu’il n’\u00e9tait plus propri\u00e9taire du terrain, ce qui est juridiquement exact. Mais dans un souci de transparence les infos que j’ai mentionn\u00e9es ci-dessus
\n auraient d\u00fb \u00eatre port\u00e9es \u00e0 la connaissance de tous pour un vote en connaissance de cause.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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